Tipos comunes de reclamaciones de responsabilidad de locales

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Las leyes de responsabilidad de locales se aplican a una amplia gama de circunstancias. Ya sea que lo mordió la peligrosa mascota de un vecino o se resbaló y cayó en un restaurante, es posible que tenga motivos para buscar una compensación si puede establecer que el dueño de la propiedad no previno o remedió las condiciones peligrosas.

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Algunos de los tipos más comunes de reclamaciones de responsabilidad de locales incluyen:

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• Accidentes por resbalones y caídas

• Mordeduras de perro / ataques de animales

• Accidentes en piscinas

• Incidentes de seguridad negligentes

• Lesiones por caída de objetos

• Construcción defectuosa

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Cómo demostrar que el dueño de la propiedad fue negligente

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Si está interesado en entablar una demanda por lesiones personales contra un propietario irresponsable, deberá demostrar que fue negligente. Para hacerlo, deberá demostrar que ellos sabían o debían haber sabido acerca de las condiciones peligrosas que eventualmente llevaron a su lesión. Por ejemplo, si el dueño de un restaurante notó un derrame en el piso, pero no lo limpió, sería responsable.

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A continuación, deberá demostrar que tenía el derecho legal de estar en la propiedad. La ley de West Virginia hace una distinción entre invitados, licenciatarios e intrusos cuando se trata de reclamos de responsabilidad de locales. Solo los titulares de licencias y los invitados tendrían derecho a presentar una reclamación por daños, ya que los propietarios no tienen la responsabilidad legal de proporcionar un entorno razonablemente seguro y libre de peligros para los intrusos.

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• Invitado: alguien que está invitado expresamente a la propiedad.

• Licenciatario: alguien que ingresa a la propiedad con el consentimiento del propietario.

• Intruso: alguien que no tiene ningún derecho legal a estar en la propiedad

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